引用:

原帖由 呸呸小疯子 于 2008-7-11 12:10 发表
这两天新闻不是说量价齐跌么?

新闻里面总会掺杂导向性的东西 不看新闻也会发现问题
今年身边很多人 是不是手机上经常收到楼盘促销短信
和前两年明显的不同 那时是卖方市场 开发商拽的很
总是一种要买快来买 不买就没了的姿态

今年物价指数飞涨 房地产价格不涨就已经算跌 更何况已经有所下落

但是如 tara所说 大跌也不现实（我们只说北京）

需求确实还在 而且不小
打个比方说 如果现在北京房价5环以内 均价8000 估计我们在座的这些大多数都出手了
而不是 房价爱咋掉咋掉 反正我就不买 这大概就是所谓的刚性需求 都想买 只是贵

另外房地产极大程度拉动了经济 他的上游行业比如说建筑材料行业得到发展
楼盘建成之后 商业 家具 电器 园林绿化 房屋金融等等也有了发展场所
还会促进其他消费

个人认为北京房价会跌 不会大跌

[ 本帖最后由 老虎 于 2008-7-11 12:37 编辑 ]

好吧...
其实能跌到8000我就很知足了...
不过人总是贪点儿的...
要能跌到5000那世界多么美妙啊~~~

[quote]原帖由 呸呸小疯子 于 2008-7-11 12:44 发表
好吧...
其实能跌到8000我就很知足了...
不过人总是贪点儿的...
要能跌到5000那世界多么美妙啊~~~


一个字 狠 两个字 如题 三个字 俯卧撑
你要的这个价格
犹如在开发商们面前做俯卧撑 逼他们自行了断

如果做俯卧撑就能降房价...
我肯定天天锻炼身体...

电视上的东西真是不能信
好多专家的话更不能信
去年争论房地产拐点是不是到了
拐点是什么
是由增速快转为增速慢
反映在数学上就是凹曲变凸曲
还没说由升转降
去年年底上海台作一个节目
请的王石 潘石屹 还有一个复旦的教授
当时深圳上海的房价已经向下
可复旦教授连拐点都不承认
整个一睁眼说瞎话

引用:

原帖由 教父 于 2008-7-11 17:05 发表
电视上的东西真是不能信
好多专家的话更不能信
去年争论房地产拐点是不是到了
拐点是什么
是由增速快转为增速慢
反映在数学上就是凹曲变凸曲
还没说由升转降
去年年底上海台作一个节目
请的王石 潘石屹 还 ...

兄弟说的是
大多数传媒都在表达高层的意愿 那些专家和经济学教授也都一样

不用专业知识 就常识判断
正常的经济规律下 什么商品的价格能只升不降

政策的调整一定程度上给大多数老百姓买不起房的事实一个交待
就是上面已经开始限制房产商了 你们还买不起那就没办法了

可是虽然打压了房产商 可从没想把他们弄死 有时还是需要他们来拉动经济的
一方面收紧银行贷款 采用土地收回政策等
另一方面又时不时宣扬没有拐点 让房地产泡沫不会迅速消失

今年骑你？？？？？？？

我有一个问题
就是假如买了套房
中国的土地使用权不是70年吗？
那70年后怎么办啊？这个人要是还活着就再交点钱继续住下去，还是？
或者房子给了儿女，儿女住了30年到期了，是不是还要重新买？

70年到期的时候是要续购产权的...
不过据说续购产权的价格会低些...
只是据说...
现在还没谁享受过此待遇...

引用:

原帖由 Zwei 于 2008-7-11 18:03 发表
今年骑你？？？？？？？

不该到这里 来掺合
光看美好期望了 都没注意那三句话